案例名称：金茂济南品牌暨产品发布会

执行时间：2018年8月3日

企业名称：上海麻麦文化传媒有限公司

品牌名称：中国金茂

参评方向：品牌管理、公关活动　

项目概述：

8月3日，“尽致尽美城市未来”中国金茂济南城市品牌发布会在山东美术馆举行。11家媒体现场直播、60余家主流媒体全程参与，再一次刷屏行业内外权威的朋友圈，并凭借“五大高定看点”在盛典发布之前备受瞩目。

光影品牌走廊、匠心主题分享、多媒体交互体验、高端定制大秀等，丰富的活动内容与形式充分调动了现场每一位嘉宾的情绪，一起回顾金茂与中国城市共生长的历程，一起观看光影记录下的城市变化，一起体会匠人匠心的人生轨迹，一起共赏国际规格的高定大秀。

山东美术馆曾举办过数场具备影响力的发布会，在8月3日成为了“邻居们”雅聚畅谈的私密空间。知名服装设计师郭培以自然亲切的方式登场，将精深的美学造诣、每一件衣服背后故事，宛如老朋友般娓娓道来。

此次发布会上，郭培带来了她曾在巴黎高级定制时装周上惊艳全球的“庭院”系列。一场跨时空的盛宴来临，带来宾们信步闲庭地在皇家庭院里，聆听鸟语雀鸣。

金茂济南的首个府系产品——奥体·金茂府，位于济南新中心核心区，秉承12大绿色智慧科技系统严苛标准，打造绿色、低碳、科技的高性能智能社区，以比肩全球标准的科技生活美学，为城市指向未来高阶城市形态及生活方式。济南墅系产品——高新·金茂墅，集金茂“墅”系大成，落地济南次中心、高新东区，于此可以纵揽三山两河一湖，270°的山湖美景。

项目调研：

超级圈层每天工作10小时，最关注健康管理

中国金茂一直在研读中国超级圈层的生活形态，据收集到的数据显示：当代高净值人群每天平均工作时间为11小时。辛勤工作的背后，是他们健康状态的堪忧：超6成高净值人群有“亚健康”症状，40多岁的主力超级圈层健康满意度最差，仅为7.4分。他们每月为家庭成员健康管理花费为1.4万元。健康成为了他们对自身和家庭最关注的课题。中国金茂，正是洞悉当下的时代需求，为他们定制出一系列的绿色智慧科技人居系统。

自2010年，中国金茂，正式将发展绿色建筑写入企业战略规划。2018年，中化集团宁高宁董事长万字长文提出“科学至上”发展观，更是融入到中国金茂的国匠作为之中。8月3日，一场前所未有的泉城盛典，一次关于 “科技的温度·生命的质量”的探讨，将此推向了高潮。发布会上，中国金茂宣告：人居「舒适」永远是第一体验。中国金茂，主张智慧+绿色，将科技融于生活，让美好人居，化繁为简。

中国金茂 洞悉人性的思考

科技后面的秘密，是中国金茂对于金茂超级圈层的思考。金茂思考，为什么如今城市的GDP越来越高，而他们的幸福感和安全感却越来越低?金茂思考，为什么居住的房子越来越大，但是生活的舒适度和满意度却越来越差?金茂思考，为什么生活的物质基础越来越好，但是相应的精神配套却越来越单一? 中国金茂的三连问，相信也是许多高净值人群心中的三连问。也正是在此疑问之上，才有了中国金茂对“家”的解读。

如今越来越多的高净值人群不再迷信“奢侈“，对消费的理解也不再是“昂贵即正确”，一种健康的、因地制宜的、精致而舒适的生活方式，渐渐成为未来人居所追求的精神。对于中国金茂而言，选择最佳位置，打造一座经典流传的宅邸，嵌入一系列科技和美学元素，耐心打磨每一处细节，然后等一家人走进来，可以长久地住下去。 这是中国金茂关于理想生活的愿景，也是对科学、美学和人文的统一。

中国金茂 洞察时代需求的高定

超级圈层当代生活几大健康之忧。一是夏天厨房不敢进、冷气不敢吹、最怕沐浴更衣、最烦皮肤干痒、最怕孩子蹬被、最恼晚上起夜，这些都是家中老人孩子常有的生活顾虑，而且我们发现，老人、儿童在干燥湿热不稳定环境中的疾病高发病率在60%以上。

二是重污染环境下的呼吸课题。以70年计算，一个人在家里的时间大约是252000小时，占生命1/3，而且密封的空间污浊空气很容易滞留装修有毒气体、开窗PM2.5……还有城市噪音的课题、城市光课题和饮用水课题，时时刻刻困扰着超级圈层。中国金茂，通过科技系统、智慧人居全面解决当代城市病，彻底打消一家人的生活顾虑，善待他们的人生。

中国金茂 洞见绿色人居未来

中国金茂，从“空气、阳光、声音、湿度、温度、水”六维健康要素出发，迭代十二大绿色智慧科技系统，打造24小时“舒温、舒湿、舒氧、恒静、恒净”的生活空间。此次，是“十二大绿色智慧科技”首落济南，为济南高净值人群，礼献全球标准的科技生活美学，全方位呵护身心健康。

每一滴水都做到用心考究，每一个生活中的小细节，都有中国金茂在设计及建设中的心血;每一个需求，都潜藏着中国金茂对未来理想人居的体察。诸如这样的日常生活中不易被察觉到的小细节，金茂也付出大量的时间和努力，只为让人们能够在日常生活的点滴细节中获得幸福感!

生活的初心，是对生命基本元素和轨迹的真实还原，2018中国金茂，将绿色和智慧作为金茂城市运营特色，以府墅战略重仓布局济南，即是放眼山东城市群，助力华东大区域升级的雄心所在。时代变迁，风云际会，中国金茂以高站位的城市运营，匹配济南历史积淀的高端品味，并为这座城市的发展赋能。这一次，金茂为济南的超级圈层而来，缔造一座同步世界的未来高端生活样板!

项目策划：

8月3日，“尽致尽美城市未来”中国金茂济南城市品牌发布会在山东美术馆举行。11家媒体现场直播、60余家主流媒体全程参与，10余位行业领袖、15位国际超模、20名圈层名流、300组VIP客户共聚一堂，现场璀璨星光，短短3小时，仅微信朋友圈曝光量就达到200万+，更有百万量级主流媒体直播报广，引发了700万+的关注度与流量!并凭借“五大高定看点”在盛典发布之前备受瞩目。

这是千年泉城济南，迎来的一场国际规格的城市盛宴!这是一场具有人文温度的跨界沉浸式的品牌发布会——光影品牌走廊、匠心主题分享、多媒体交互体验、高端定制大秀，丰富的活动内容与形式充分调动了现场每一位嘉宾的情绪：一起回顾金茂与中国城市共生长的历程，一起观看光影记录下的城市变化，一起体会匠人匠心的人生轨迹，一起共赏国际规格的高定大秀，一起致敬这个伟大时代的践行者!

现场只能影响几百人，而更重要的是把发布会开在朋友圈。现场的抽奖、表演、舞美、灯光可能都会被局限在现场感官。而只有一个东西，可以突破这个场域——PPT。这往往是普通发布会和高端发布会的差距。

一个场完美的交互体验，不仅仅只是为了信息展示，而是让整个分享主题更跃然纸上，更直观，更有感受力。而金茂，用画面帅、逻辑帅、细节帅，成就一个完美的全息PPT，造就一场高端的发布会。

除了立体巨幕，更有纱幕投影精致呈现，比大片还大片。

将入目式演讲PPT，在纱幕中动态呈现，无论是会场的何处位置，均有身临其境的效果，用细腻的纱幕呈现的效果，视觉上更舒适和享受。让产品展示更富有质感。

项目执行：

场地

山东美术馆：建筑形象独具特色、设施先进、品位高雅、功能完善的现代化美术馆，是我国在建规模最大的现代美术馆，凸显山东文化特色，富有时代气息，集收藏、研究、展陈、教育、交流、服务于一体，学术、教育和休闲功能形象并重的文化标志性建筑 。

此次选址在独具艺术、文化底蕴浓郁的美术馆，融合科技元素，独具匠心。寓意了传承，同时也代表了开创。

品牌长廊

以发光灯带打造中国金茂品牌发展历程，以及即将在济南打造的产品信息

让来宾感受中国金茂的品牌力量。在灯光的映衬下，为宾客带来高端、极致的视觉体验。

展板数量共：6块

舞台设计

舞台设计中采用了极简、国际化的视觉呈现，吊装LED大屏，构建了时尚、艺术、国际的舞台空间，为嘉宾呈现了更有质感、更具震撼的视觉盛宴。

生活美学沙龙

嘉宾建议：郭培、金茂领导、金茂VIP客户

主持人建议：周运

首席品牌体验官与全国媒体、济南高端客户等在场嘉宾分享生活之美，对匠心、品质的感悟。

项目评估：

所有的媒体，不论电视，报纸还是大V，新媒体，都在热论金茂;

泉城地产圈，都在打探这个神秘而强大的对手，不断有人来学习、膜拜;

8月3日“尽致尽美”中国金茂济南城市品牌发布会，济南头面人物集体抢票;

能不能现场一睹金茂风采，似乎一夜之间，成为衡量他们在济南城能量的标准;

发布会后，朋友圈曝光量达200万+，百万量级主流媒体宣传，引发700+关注流量!

大国央企巨子

国匠为精品背书

品牌，牛得有底气

2018年7月，《财富》杂志公布2018年“世界500强”。身为央企A类企业，曾经代言中国第一批入围世界500强的中化集团，这一次位列第98位。就在今年，中化集团和中国化工集团合并，晋升为全球最大化工企业。今年年初，中化董事长宁高宁，万字长文提出“科学至上”的未来发展观，指导旗下中国金茂激荡创新思维，助力企业获得房地产综合实力TOP10!

从国家地标金茂大厦

到32城逢开必爆的“金茂现象”

{作品，牛得霸气}

金茂做过什么?金茂为中国造地标，1999年，金茂大厦建成，它矗立上海浦东率先向世界展示了中国改革开放的新高度。它的建筑成就与卓越风华屡屡登上各类中国形象宣传片的封面，成为中国人心中无可取代的时代精神高度。

金茂的房子有多好，不靠广告，靠市场的真金火炼，靠消费者用行动来投票。2011年，金茂府系开山之作广渠金茂府单年单盘50亿，成就北京两年冠。2017年杭州，首开杭州金茂府三开三罄;2018年上海，大宁金茂府半天售罄成就单盘58亿销冠;2018年北京，亦府金茂府上半年销冠55.5亿.....看大江南北，金茂项目逢开盘必爆销的事实，一直向中国的城市精英演绎着“金茂现象”，锤实了“金茂所出，必为精品”的品质传奇。

中国金茂剑指千亿

地产优等生加冕“三冠王”

{榜单，牛得大气}

成熟的城市运营模式、执着的品质追求，这个“地产优等生”持续优化各项数据。

据克而瑞发布的《2018年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示：中国金茂上半年的销售单价达到3.41万元/平方米，销售单价排名第一。半年销售业绩位列房企销售业绩排名第15名，创下金茂半年业绩排名新高。企业业绩500至1000亿房企目标完成率，中国金茂以71.76%排名第一。2018年上半程三冠王，中国金茂实至名归。

一次次媒体行客户行

绿色智慧现场震憾济南客人

{科技，牛得豪气}

从6月起，济南各大媒体了解金茂进入济南之后，纷纷组团去北京、上海、杭州实地考察金茂的作品。随后，一批批济南的城市精英们，也在金茂的组织下前去外埠现场体验金茂的传奇。

当济南客人们走进闻名“全国最牛工地”，亲眼目睹金茂对一砖一木，如磨如琢的精工匠作，当他们走进屋，看见窗帘自动打开;洗漱完毕，衬衣或T恤为主人准备好;身在酷暑，一吹空调就感冒的老人和孩子在毛细管网的舒温恒净中安逸的呼吸......

满满的黑科技和智慧家居感受，宛若置身在传说中的比尔盖茨科技大屋里，济南客人们震憾了，感动了。他们打听着2018年金茂两个府墅作品在济南的落地情况，希望能提前入住领先数10年的未来之家。

济南史上最牛品牌发布会

{亮相，牛得大气}

中国金茂再现金茂传奇现象!追求尽致，方能尽美!

2018年8月3日， 在山东美术馆，11家媒体现场直播、60余家主流媒体全程参与，10余位行业领袖、15位国际超模、20名圈层名流、300组VIP客户共聚一堂，现场璀璨星光，短短3小时，仅微信朋友圈曝光量就达到200万+，更有百万量级主流媒体直播报广，引发了700万+的关注度与流量!

“尽致尽美城市未来”中国金茂济南城市品牌发布会，再一次刷屏行业内外权威的朋友圈，造就了刷屏级的“全城热议海啸”!

项目亮点：

金茂“金”字招牌 擎起时代脊梁

基于对土地和城市的远见和判断，中国金茂以开拓、创新的“改革基因”，保持高度的央企责任感，擎起城市的脊梁，成为中国走向世界舞台的建设者、推动者。

正如当年屹立在上海滩的金茂大厦， 20载时间，中国金茂与城市共生共荣，为中国献礼了比肩世界的天际线与理想的人居品质，也为城市带来迭代生活的力量。从大国名片到城市封面，中国金茂始终见证着一座座城市的崛起。如今，金茂济南，为城市厚积薄发的脉动而来。

赋能千年泉城 启封金茂时间

城市更新并不仅仅意味着翻新，而是保护并激发它的青春。千百年来，济南人始终乐山乐水，城市所透露的气质中，总是带着雨后阳光中的氤氲。这种兼具北方的质朴与南方的秀美，令这座城市充满了“人情味”。对于金茂而言，这种“人情味”难能可贵，在此之上，如何焕新、升级城市新中心，才是金茂济南对于这片土地的执著与坚持。

中国金茂，积极参与济南的城市运营，在深深浓厚的人文底蕴之上，叠加科技要素，与济南城市中心、次中心与卫星城规划布局相契合的前提下，以不可复制的独特场景为济南人找到心灵的情感归宿，连接，镌刻出光阴记忆，又呈现城市活力的未来!

茂领传奇时代 高定城市未来

高定，意味着量身定制奢华的制高点，而中国金茂的使命，就是赋予每一块土地始终骄傲的权利。在承载这建筑理想与生活梦想的城市版图之上，金茂济南，以世界归来的央企视野让百年开埠的济南再一次迸发出时代的心声，带领济南拥抱更为世界的人居方式。

金茂济南，以匠心执念为本，造极每一处细节，完美契合精英阶层品位，在城市新中心落子项目，实现智慧的科技系统和人文配套设施的有机结合，与时代同行，筑造国际都会人居新格局，为济南高阶城市生活树立时代风向标杆。

总有一些建筑自诞生之初，就注定成为城市荣耀和梦想的产物。济南，这座一个正在开创面向世界发展新征程的城市，需要的是可以匹配一座城市的时代匠心的高定作品。

府墅大作 静待珍藏

2018金茂济南，以府墅战略重仓布局济南，即是放眼山东城市群，助力华东大区域升级的雄心所在。在更多的城市匠著更好的建筑，让更多人能够拥有金茂生活。中国金茂，将于齐鲁大地之上树立科技奢宅的高端宜居榜样，深耕济南，以释放城市未来生命力!

8月3日，中国金茂首席品牌体验官——杨澜，首度聚首中国高定第一人——郭培，现身「尽致尽美 城市未来」中国金茂济南品牌发布会，畅谈济南城市未来，解码中国金茂“品质筑就更美生活”的追求，诠释“尽致尽美”的品牌理念!

项目照片：

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